3 апреля 2020 года вышел Федеральный закон № 106-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельными законодательными актами Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа.
Для вашего удобства мы подготовили ответы на часто задаваемые вопросы по данному ФЗ в форме «Вопрос-ответ».
Вопрос: Какую льготу предоставляет данный закон?
Ответ: Отсрочка погашения кредита и процентов по нему, в народе называемая «кредитные каникулы». Это значит, что вы временно приостанавливаете внесение ежемесячных платежей по вашему кредиту.
Вопрос: Сколько действует такая отсрочка платежа?
Ответ: Отсрочка может длиться не более 6 месяцев. Срок и дату начала льготного периода определяет заемщик.
Вопрос: Кто имеет право на получение льготы?
Ответ: Физическое лицо, имеющее ипотечный кредит и соответствующее нескольким критериям*:
*При условии, что на момент обращения заемщика не действует льготный период, установленный ранее по кредитным каникулам.
Вопрос: В какие сроки можно получить льготу?
Ответ: до 30 сентября 2020 года
Вопрос: Куда обращаться?
Ответ: Нужно обратиться в банк, выдавший кредит с требованием об изменении условий договора, в части приостановления исполнения обязательств на льготный период.
Вопрос: Какие подтверждающие документы нужно будет предоставить банку?
Ответ: Банк может запросить следующие документы, подтверждающие снижение дохода заемщика:
Запрошенные банком документы заемщик обязан предоставить в течение 90 дней. Срок рассмотрения заявки банком не может превышать пяти дней.
Вопрос: Как потом нужно будет гасить невыплаченную сумму?
Ответ: Срок вашего кредита будет продлен на то количество месяцев, в течение которых платежи не вносились.
После льготного периода кредит погашается на условиях, которые действовали до него. Платежи совершаются в даты, прописанные ранее в кредитном договоре. Не выплаченные во время льготного периода платежи по основному долгу и процентам заёмщик должен будет выплатить после погашения ипотечного кредита ежемесячными платежами, величина которых равна ежемесячным платежам по ипотечному кредиту заемщика.
